2009年4月1日星期三

高房价,挟持银行的恶性投机

国有企业靠政策性贷款(其实牺牲纳税人平民利益补贴国企)啃银行,表面上少了;实际上通过融资审批制,以及强化经营垄断权。国企对中国社会经济的侵蚀更重了。自从朱大清官容基,用财政膨胀作为代价给公务员整个阶层加薪,却不愿意退出各行各业的 经济特权后,(南辕北辙)。更出现了权贵为主的食利阶层,以个人名义啃银行的第二次浪潮(中国称之为带动经济增长的盛世),这就是银行个人房贷为主要内容 的房地产炒作。房价,就在这样你情我愿的信贷放纵下炒上了天。

亿万中国穷人傻呼呼地嚷“房价太高”,殊不知,房价不在高,只在信贷有;信贷啃银行,榨取的 却是可怜小百姓已经少得可怜的人民币救命积蓄。要知道,中国是一个税收高得离谱(别以为光是税务局的才是税)的国家,国民福利,却是负数。但如果换一个角 度,当年仅向国企开放的“政策性贷款”啃银行的待遇,现在也让一部分平民享受到了,多多少少也算得上是一个进步。

中国经济危机四伏,危机却不在股票市场的“投机”,更不在权证上。银行资金根本不能直接进入股票市场,无论股票如何跌,不会形成广泛的信贷危机,这又如何 可以与荷兰的“郁金香投机”相提并论呢?我国国养的笔杆子食客,学名“经济学家”的一批人,根本没有搞明白“投机”是什么意思。生怕小百姓多赚了一个钱, (记住,肥水不流百姓地,宁愿烂臭国有田),动不动拿“荷兰郁金香”训人,“在泡沫中疯狂”。麻烦博友转告这些小学生,恶补一下经济史。

荷兰郁金香危机, 不是因为炒作,是银行信贷支持炒作。炒作泡沫破裂后,炒家无法还贷,法院为维持最广大的国民不沦为债务奴隶(差不多如此),宣布“凡郁金香欠债不用还”。 结果,造成了银行大量坏帐,同时商业信用体系完全崩溃,银行再也不敢放贷。这在金融学上,称为通货紧缩,也就是大萧条!是银行信贷强化投机泡沫带来了危 机,而不是流动性过剩导致的泡沫危机,危及了中国的经济体系。这是国养食客,自称为专家的那批人没有理解的常识。

时寒冰在《控制通胀重在房市不在股市》一 文中,终于涉及到这个关键性的问题:老大,您终于开窍了!试问,今天股市是有泡沫,房市也有泡沫,现代艺术品大跳水,普洱茶投机客喊抄底,茅台股票的炒客 同时也在重仓用之不足的三十年茅台(文革时有此先见之明,罕见!)……那些个更接近于荷兰郁金香危机在中国的上演?

但是,中国经济的根本癌症,真的就在于炒房客用银行贷款炒高了房价吗?为什么股民宁愿炒股也不愿意做实业?为什么炒客宁愿炒房也不愿意做商业?为什么银行 宁愿冒着坏帐的必然,也不愿意支持搞生产?那个是因?那个是果?徐滇庆说了很多房价涨,理由是“钱太多了”,不买房子买什么(王石),“高档投资性房产不 会跌”(任志强);易宪容说“房价一定跌”,牛刀天天声讨房价要跌,要求深圳适用房向他这种在当地交不足税的非“户籍人口”倾斜,以体验公平,压制购房需 求,云云。

难道,徐滇庆就完全没有“替平民说话”的可能吗?不是的,假如根本癌症仍存,通过买房占有银行贷款,确实比较有钱的平民的保家之法。任志强说“高 档投资性房产不会跌”,也不为错,在通胀环境下,房产商可以限量供应的高档别墅,确实有一定把握稳定住价钱。而牛刀如果真的代表农村贫困移民利益的话,他 贫乏的社会经济学知识很可能会害死听他话的人,尽管,住宅房价真的会跌一半。

这几位唱多唱空房价的高手,他们全都对的,但是,也全都错的!因为,房价只是金融倾向政策的一个镜子,房子本 身不能保值,能够保值的,是通胀消化政府大财政预算赤字环境下,通过房贷占用的银行资金信用贬值带来的收益。平心而论,尽管牛刀得到的欢呼比较多,但是距 离客观真理,他却是最远的。拜托,不要把他和本人扯到一块。

中国经济的真正癌症,就在于政府为了自身党派利益最大化,而控制一切经济活动(美其名为管理、调控)的原始欲望。在马列圣经中,被美化为“意识形态”。 “国家的利益不是社会的利益,人民的利益不是国家的利益”,今天,政府对经济资源领域的占有,达到了惊人的90%;但有人还在据“理”力争:中国的税收水 平,不高!


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